Con sus kilómetros de playas de arena, su vibrante cultura, su magnífico clima y un sinfín de atracciones, el Estado del Sol es desde hace tiempo uno de los destinos turísticos más populares de Estados Unidos, y el turismo de Florida sigue viento en popa.
Casi la mitad (44,6%) de los viajeros estadounidenses al extranjero visitaron Florida en 2021 (un total de 4 millones), según datos de la Oficina Nacional de Viajes y Turismo (NTTO) de la Administración de Comercio Internacional.
El auge del turismo trae consigo una fuerte demanda de alojamiento para estancias cortas. Esto hace que los alquileres vacacionales en Florida sean una empresa muy atractiva para los inversores. Pero, ¿dónde, en Florida, acuden en masa los turistas?
Ciudades más populares
La plataforma de publicaciones de viajes, Viajes por Descubrir, ha recopilado datos de la NTTO para desvelar las diez áreas metropolitanas más visitadas del estado.
El primero de la lista era Miami. Con 2.759.000 visitantes, la Ciudad Mágica no sólo es el destino más popular de Florida, sino también la ciudad más visitada del país. El turismo se recuperó con fuerza tras la pandemia de Covid-19, con un aumento del 88,7% en el número de visitantes en 2021. Los turistas de Miami también representaron el 30% de todos los visitantes extranjeros a Estados Unidos. Parece que esta metrópolis costera, conocida por sus playas vírgenes, su clima cálido y su vibrante vida nocturna, no va a perder su atractivo en breve.
En segundo lugar se sitúa Orlando, la «capital del entretenimiento» de Florida. Orlando acumuló la impresionante cifra de 1.223.000 visitantes en 2021, lo que la convirtió también en la tercera ciudad más visitada del país.
Los turistas se sienten atraídos por extravagantes parques temáticos, extensos centros comerciales y una variada oferta gastronómica. (La ciudad también amplió su oferta en 2023 con 23 nuevas experiencias para los viajeros).
Fort Lauderdale es la tercera ciudad más visitada de Florida y la quinta de Estados Unidos, gracias a sus playas, las mejores del país. Una extensa red de canales ha valido a Fort Lauderdale su reputación de «Venecia de América». También es un popular destino de vacaciones de primavera. Además de ocupar el tercer puesto, Fort Lauderdale experimentó el mayor crecimiento en número de turistas de las diez ciudades más visitadas, con un enorme aumento del 173,51% en 2021.
Tampa ocupó el cuarto lugar con unos respetables 190.000 visitantes, seguida de West Palm Beach, Naples y Jacksonville.
North Port y Cape Coral ocupan los puestos 8º y 9º, respectivamente. Aunque considerablemente más pequeñas que ciudades como Miami, Orlando y Nápoles, estas ciudades del suroeste tienen mucho que ofrecer a los turistas. North Port presume de una impresionante belleza natural y de experiencias de viaje únicas, como el senderismo y el piragüismo. Por su parte, Cape Coral está rodeado de pequeñas islas que los visitantes pueden explorar.
Completa la lista Key West, una isla situada en el estrecho de Florida y el punto más meridional del estado. Aunque Key West se situó como la décima ciudad más visitada de Florida, fue el único destino que experimentó un crecimiento negativo del turismo (-56,48%) en 2021.
Una ubicación privilegiada para invertir
Con sus bellos destinos costeros y su floreciente turismo, Florida es un lugar muy atractivo para poseer una propiedad. Y lo que es mejor, los mercados de alquiler de Florida son de los más atractivos de EE.UU., y es el único estado que se espera que se salve de la tendencia negativa de los precios de la vivienda en Estados Unidos.
Aunque las grandes ciudades como Miami y Orlando siempre serán una apuesta fuerte, las comunidades más pequeñas pero prósperas del suroeste de Florida también ofrecen oportunidades atractivas para los inversores. Si desea obtener más información sobre la inversión inmobiliaria en Florida, póngase en contacto con uno de nuestros asesores inmobiliarios.
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