Reino Unido

El Algarve y Oporto, entre los 10 mercados inmobiliarios de lujo más importantes del mundo

El Algarve y Oporto, en Portugal, albergan algunos de los mercados inmobiliarios de lujo de más rápido crecimiento del mundo, según el informe The Wealth Report 2023 de Knight Frank.

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Los inversores inmobiliarios de lujo vuelven sus ojos a Portugal. El Algarve y Oporto, dos regiones de Portugal, se han colado en la lista de los 10 mercados inmobiliarios de lujo más importantes del mundo. Analizamos el creciente atractivo del Algarve y Oporto para los inversores extranjeros y examinamos qué ha impulsado la notable posición de ambas ciudades en la clasificación.

La resistencia del Algarve

El Algarve ocupa el 7º lugar en el Índice Residencial Internacional Prime, extraído del informe de riqueza de Knight Frank, debido a su impresionante aumento del 15,5% en el valor de los inmuebles de lujo. La apreciada región costera de Portugal supera a lugares tan estimados como los Hamptons, Zúrich y Cannes.

Además, el Algarve figura entre los cinco destinos más populares para tomar el sol el año pasado, entre otros lugares exóticos como Dubai, Miami y las Bahamas.

Debut estelar del Oporto

Oporto, la vibrante segunda ciudad de Portugal, hizo su debut y se aseguró el 10º puesto en la clasificación. El mercado inmobiliario de lujo de la ciudad experimentó un importante aumento de precios del 12,7%. Superando a destacados destinos mundiales en términos de crecimiento inmobiliario de lujo, la posición de Oporto consolida el atractivo de la ciudad entre los inversores portugueses e internacionales.

Crecimiento constante de Lisboa

Aunque sin alcanzar el crecimiento estelar de Oporto y el Algarve, Lisboa registró un aumento del 6% en los precios de los inmuebles de lujo, y la demanda de propiedades en la capital sigue superando a la demanda.

Portugal atrae a los inversores internacionales

Portugal se ha convertido en el principal destino europeo para los inversores norteamericanos, según The Wealth Report. Los inversores estadounidenses representan ahora uno de los cinco principales inversores del país.

Y la demanda de los inquilinos va en aumento. Las viviendas de alquiler representan sólo el 19,9% del mercado global en Portugal. Sin embargo, el escenario es totalmente diferente en las principales áreas metropolitanas de Lisboa y Oporto, donde el número de contratos de alquiler comprende el 42,3% y el 43,9% del mercado, respectivamente. Además, estos porcentajes son aún mayores en los centros históricos de estas ciudades, donde las viviendas en alquiler representan el 64,1% y el 54,1% del mercado, respectivamente.

Mientras tanto, en el Algarve, el mercado de alquiler de lujo está fuertemente impulsado por el turismo. Sólo los campos de golf del Algarve atraen cada año a más de 206.000 visitantes, muchos de los cuales buscan un alojamiento de lujo para su estancia.

No cabe duda de que el mercado inmobiliario de lujo en Portugal está en alza: el Algarve y Oporto figuran entre los 10 mejores destinos del mundo para vivir en la alta sociedad. Estas regiones están demostrando ser más deseables y rentables que muchos otros mercados conocidos.

Esta apasionante historia de crecimiento ofrece oportunidades a los inversores para entrar en acción y cosechar los frutos.


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