El mercado inmobiliario turco está al rojo vivo. Su mercado inmobiliario crece más rápido que el de cualquier país europeo, ya que los ciudadanos recurren a la propiedad como cobertura contra la inflación.
En medio de una demanda creciente y unos precios inmobiliarios atractivos, Turquía también está captando la atención de los inversores inmobiliarios globales de todo el mundo. Y, con el visado de oro del país, puede adquirir un pasaporte turco en el proceso (¡sin vivir nunca en el país!).
Los inversores extranjeros pueden obtener un pasaporte turco en menos de dos meses a través del programa turco de Ciudadanía por Inversión. Existen diversas opciones de inversión, siendo una de las más populares la compra de un inmueble por un valor mínimo de 400.000 dólares.
En cuanto realice su inversión, podrá solicitar la nacionalidad turca y recibir un pasaporte turco en un plazo normal de 3 a 4 meses. Previamente, se le proporcionará una tarjeta de residencia permanente que le permite residir en Turquía. La ciudadanía turca se concede de por vida, mientras que el pasaporte debe renovarse cada diez años.
Ventajas del Golden Visa para Turquía
Una de las principales ventajas de la Turkey Golden Visa para los compradores extranjeros es que no existen requisitos mínimos de residencia. Básicamente, puede obtener un pasaporte turco en menos de seis meses sin haber visitado nunca Turquía.
El país permite la doble nacionalidad para todas las nacionalidades, lo que significa que puede permanecer y trabajar en su país de origen si lo desea. Sólo tendrá que comprobar que el país desde el que presenta la solicitud no le impone restricciones para obtener la nacionalidad turca.
Los profesionales también pueden ocuparse de los trámites de su inversión y de la solicitud de visado. Esto es especialmente importante para los inversores que buscan propiedades de compra para alquilar; su propiedad en Turquía puede ser gestionada en su totalidad por nuestra empresa de gestión interna, Benoit Management, lo que hace que su inversión sea totalmente sencilla y que los viajes regulares a Turquía no le supongan ningún gasto.
¿Cuáles son las opciones de inversión?
- Adquirir bienes inmuebles por un valor mínimo de 400.000 $. Puede comprar una villa, un apartamento o un terreno. También existe la opción de comprar varias propiedades que equivalgan a un valor de 400.000 $, pero deben estar en el mismo barrio.
- Realizar una inversión de capital de un mínimo de 500.000 dólares. Puede depositarse en una cuenta bancaria turca o invertirse en bonos del Estado o participaciones en fondos. En este caso, debe mantener la inversión durante al menos tres años.
- Crear una empresa que genere 50 nuevas oportunidades de empleo para ciudadanos turcos.
Pago de impuestos
Tendrá que pagar impuestos por los ingresos que genere en Turquía. Para los pisos y casas que lindan con un municipio metropolitano, el tipo impositivo anual es del 0,2%. Aquellos que posean una propiedad por valor de 1.500.000TL tendrán que pagar un total de 3.000TL al año.
Sin embargo, el dinero que gane fuera de Turquía no tributará. Además, si no vive en Turquía más de seis meses, no está obligado a pagar impuestos en el país.
Familiares de los solicitantes
Al solicitar el programa de Ciudadanía Turca por Inversión, también puede incluir a miembros de su familia en su solicitud. Su cónyuge o pareja, los hijos menores de 18 años, los hijos de hasta 21 años que dependan económicamente de usted y los padres mayores dependientes pueden optar a la ayuda.
Acceso a oportunidades globales
El visado también le permite entrar en más de 110 países, como México, Japón, Corea del Sur, Indonesia, Chipre y Hong Kong.
El visado de inversión de Turquía también ofrece una vía clara hacia el visado de inversión E2 de Estados Unidos. Una vez que sea ciudadano turco, puede solicitar vivir, invertir y trabajar en Estados Unidos haciendo una inversión de entre 100.000 y 200.000 dólares.
Por tanto, independientemente de su país de origen, un visado turco no sólo le permitirá acceder a Turquía, sino también a otros mercados y residencias de todo el mundo.
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