Europa

Por qué comprar una propiedad en el Algarve, Portugal

Infraestructuras sólidas, alta calidad de vida y un mínimo de 300 días de sol al año contribuyen a hacer del Algarve uno de los mejores lugares para comprar una propiedad en Portugal. En el futuro, el turismo sigue siendo clave para la economía del Algarve, y las perspectivas para los compradores extranjeros siguen siendo como siempre: excelentes.

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El Algarve, en Portugal, es uno de los mejores lugares para comprar una propiedad en Europa. Sol, mar y buenos ingresos por alquiler son sólo algunas de las razones por las que inversores de todo el mundo se decantan por esta región costera.

Como destino, el Algarve lo tiene todo: muchas comodidades, buenas conexiones, una población acogedora y un clima fantástico. El coste de la vida es relativamente bajo en comparación con otros países europeos. Esto ha atraído durante mucho tiempo a turistas y expatriados en grandes franjas.

El Algarve es la primera región turística de Portugal, registrando el mayor número de pernoctaciones del país(19,1 millones) en 2022. La zona también ha sido galardonada con el premio al «Mejor destino de playa de Europa» en los prestigiosos World Travel Awards de los últimos cuatro años.

Más de 16.000 personas se han trasladado al Algarve en los últimos diez años. Los atractivos programas de visado del país (en concreto, el «visado de oro«) han contribuido a estimular la inmigración y la inversión extranjera. La inversión del programa aumentó un 42% el año pasado, con un total de 654,2 millones de euros, y se concedieron casi un 50% más de visados que en 2021.

Para demostrar el nivel de demanda extranjera, 1 de cada 3 compradores de vivienda en Faro -la capital de la región del Algarve, en el sur de Portugal- procede del extranjero. En comparación, los compradores extranjeros representan en torno al 20% de la demanda de viviendas en otras grandes zonas turísticas como Lisboa y Oporto.

Además, los extranjeros representan el 38% de la demanda de viviendas de alquiler en Faro. De nuevo, supera a Lisboa, con un 29%, y a Oporto. Como primera región turística del país, no es de extrañar que las viviendas de alquiler estén tan solicitadas en esta soleada región costera de Europa.

Invertir en el Algarve

Cuando se trata de invertir en propiedades en el extranjero, el Algarve siempre será un lugar popular. Un clima excepcional, una alta calidad de vida y una fuente regular de ingresos por alquiler cuando la propiedad está vacía hacen que la región sea perfecta para cualquiera que desee una segunda residencia al sol.

El precio medio de la vivienda en el Algarve aumentó un 17,6% en términos reales (y un 7% si se ajusta a la inflación) en el año transcurrido hasta noviembre de 2022. Con ello, el crecimiento de los precios en la región supera la media nacional.

Tanto si busca una lucrativa inversión a largo plazo como si desea generar unos sólidos ingresos por alquiler, el Algarve es uno de los mejores lugares del mundo para adquirir bienes inmuebles. Tenemos varias propiedades en la región que puede disfrutar a título personal, alquilar o incluso conseguir uno de los famosos Golden Visas del país. Póngase en contacto con nosotros si desea más información.


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