Kanopy Homes Florida, USA

Casas Kanopy: Casas unifamiliares en la costa del Golfo de Florida

Lujosas casas de 4 dormitorios y 2 baños situadas en North Port y Port Charlotte, en la extraordinaria costa del Golfo de Florida. El interior cuenta con acabados de alta calidad, como encimeras de granito y suelos de vinilo de lujo. Cada propiedad incluye también dos garajes.

Con un precio a partir de 359.900 dólares, las viviendas Kanopy generan un alquiler estimado de 30.200 dólares (unos 2.600 dólares al mes) con una rentabilidad neta superior al 7 por ciento. Podemos ofrecer condiciones de pago fenomenales a través de la construcción con sólo el 10% hacia abajo, 10% enero 2024 y luego el equilibrio en la finalización Q3/Q4 2024. No sólo eso, sino que el promotor paga un 12% de intereses sobre los fondos depositados a lo largo de la construcción y cubre los gastos mensuales de gestión durante un año.

¿Por qué invertir?

• Viviendas a estrenar de 4 dormitorios y 2 baños
• 7% de rentabilidad neta
• Sólo se requiere un 10% de entrada | 10% en un año | 80% a finales de 2024
• 12% de interés sobre los fondos depositados
• Totalmente gestionado por Benoit Management – gratis durante un año
• Aprovechar la enorme demanda de viviendas unifamiliares

La activa comunidad de North Port y Port Charlotte hace que sea un lugar atractivo para los residentes potenciales y el lugar ideal para los inversores.

Situada a medio camino entre Sarasota y Fort Myers, Port Charlotte cuenta con más de 165 millas de vías navegables con acceso al puerto de Charlotte, el Golfo de México y kilómetros de playas naturales. North Port es rica en historia arqueológica y bellos manantiales naturales y es la única ciudad del estado con un bosque estatal entero dentro de sus límites urbanos.

Concepto «Construido para alquilar»: el alquiler reimaginado

Build to Rent toma lo mejor de las residencias unifamiliares y mejora la experiencia creando viviendas de nueva construcción con acabados elevados y una gestión inmobiliaria profesional que atraerá al «mercado de alquiler por elección».

El mercado de la construcción en alquiler es muy atractivo para los millennials y los baby boomers. Tenemos 95 millones de millennials que no pueden comprar (el 43% tiene menos de 3.000 dólares de depósito) y 75 millones de baby boomers que se acercan a la edad de jubilación, pero en lugar de vender la casa más grande que necesitaban mientras criaban a su familia, optan por vender y alquilar y utilizar el capital de la venta para ayudar con el coste de la jubilación.

Según John Burns Real Estate Consulting, los alquileres de viviendas unifamiliares crecen ahora a un ritmo del 4,5% anual, frente al 3% de crecimiento de los alquileres de apartamentos multifamiliares. Kanopy Homes supera este valor con una rentabilidad neta por alquiler del 6%.

Kanopy fue creada para ser una empresa de desarrollo residencial de servicio completo y ayudar a los compradores en las etapas iniciales con la selección de lotes a la gestión de la propiedad. Dirigida por Michael Heiderman y Fred Benoit, Kanopy cuenta con una experiencia combinada de más de 30 años en el sector inmobiliario y de la construcción.

North Port y Port Charlotte son zonas vibrantes y conocidas, convenientemente situadas a medio camino entre Tampa y Fort Myers, justo al lado de la I-75 y cerca de populares destinos turísticos del suroeste de Florida.

Con escuelas públicas de alta calificación y fácil acceso a todo lo que la Costa del Golfo de Florida tiene para ofrecer, no es de extrañar que las áreas se están convirtiendo en algunos de los lugares más populares para vivir en el estado.