Little Palm Florida, USA

Pequeña Palmera: Casas unifamiliares en la costa del Golfo de Florida

Lujosas viviendas de 3 dormitorios y 2 baños situadas en North Port y Port Charlotte, en la extraordinaria Costa del Golfo de Florida. Estas propiedades presentan una gama de acabados interiores de primera calidad, como encimeras de granito y suelos de tablones vinílicos de lujo, que ofrecen una mezcla perfecta de estilo y funcionalidad. Cada casa cuenta también con la comodidad de un garaje privado.

Con un precio a partir de 299.900 $, estas viviendas están diseñadas para ofrecer una rentabilidad de alquiler excepcional, generando unos ingresos estimados de 26.400 $ anuales (aproximadamente 2.500 $ al mes), con una rentabilidad neta superior al 6,5%. Podemos ofrecer unas condiciones de pago fenomenales, requiriendo sólo un 15% de entrada, con el saldo pagadero en un año.

¿Por qué invertir?

• Viviendas a estrenar de 3 dormitorios y 2 baños
• 6,5% de rendimiento NETO de los alquileres
• 15% de enganche | Saldo en un año
• Totalmente gestionado por Benoit Management
• Aprovechar la enorme demanda de viviendas unifamiliares

Las activas y vibrantes comunidades de North Port y Port Charlotte hacen que estos lugares sean increíblemente atractivos para los residentes potenciales, creando el entorno ideal para los inversores que buscan ingresos estables por alquiler.

Enclavada entre Sarasota y Fort Myers, Port Charlotte cuenta con más de 165 millas de vías navegables, que ofrecen acceso a Charlotte Harbour, el Golfo de México y millas de impresionantes playas naturales. Mientras tanto, North Port es célebre por su historia arqueológica, sus manantiales naturales y su condición única de única ciudad de Florida con todo un bosque estatal dentro de sus límites.

Concepto «Construido para alquilar»: el alquiler reimaginado

El modelo «Construir para alquilar» eleva la vida unifamiliar combinando la comodidad de las casas a estrenar con acabados de lujo y servicios profesionales de gestión. Este enfoque se dirige al creciente mercado del «alquiler por elección», que incluye:

• Los Millennials, con más de 95 millones que no pueden comprar una vivienda debido a limitaciones financieras (el 43% tiene menos de 3.000 $ ahorrados para un depósito).
• Los Baby Boomers, que están reduciendo su tamaño para la jubilación pero prefieren alquilar para mantener la flexibilidad y aprovechar el valor de la vivienda para los gastos de la jubilación.

La demanda de alquiler de viviendas unifamiliares se está disparando, con un crecimiento anual de los alquileres del 4,5%, que supera el crecimiento del 3% de los apartamentos multifamiliares, según John Burns Real Estate Consulting. La promoción de Little Palm supera estos puntos de referencia con un rendimiento neto de los alquileres del 6,5%.

Ofrecemos un servicio completo de empresa de desarrollo residencial para ayudar a los compradores en las fases iniciales, desde la selección del lote hasta la gestión de la propiedad. Dirigida por Michael Heiderman y Fred Benoit, con una experiencia combinada de más de 30 años en el sector inmobiliario y de la construcción.

Condiciones de pago:

• 5.000 dólares para reservar
• 15% en 30 días (-5.000 $)
• Saldo a la finalización (3T 2026)

Situada a lo largo de la impresionante Costa del Golfo de Florida, North Port es una próspera ciudad célebre por su belleza natural, su estilo de vida activo y su ambiente familiar. Cuenta con los famosos manantiales Warm Mineral Springs y el extenso Bosque Estatal de Myakka, que ofrecen infinitas oportunidades para practicar senderismo, ciclismo y exploración de la vida salvaje.

Con una población en crecimiento, escuelas de primera categoría y un fuerte sentido de comunidad, North Port combina el encanto de un pueblo pequeño con las comodidades modernas, lo que lo convierte en un lugar muy deseable para vivir, trabajar e invertir.

• Sarasota - 45 minutos
• Fort Myers - 1 h
• Universidad de la Costa del Golfo de Florida - 1 hora
• Tampa / Aeropuerto Internacional - 1 h 20 min
• Universidad del Sur de Florida - 1,5 h
• Nápoles - 1,5 h
• Walt Disney World® Resort - 2 h 15 min
• Universal Studios Florida - 2,5 h
• Orlando - 2,5 h
• Miami - 3 h