Toscana
Itália
Com as suas paisagens espectaculares, cidades repletas de arte de valor inestimável e uma gastronomia local única, a Toscânia é, sem dúvida, um dos destinos mais atraentes de Itália.
A Toscana é a quinta maior região de Itália e uma das mais ricas, em parte devido à agricultura e ao turismo. Embora a Toscana seja predominantemente rural, com vastas paisagens muito parecidas com as de há meio milénio atrás, encontrarás seis locais classificados como Património Mundial dentro das suas fronteiras. Inclui Florença, Siena, a Piazza dei Miracoli de Pisa, Pienza, San Gimignano e o Val d’Orcia.
Além disso, Florença, a capital da Toscânia, recebe 16 milhões de turistas por ano, todos ansiosos por fazer fila para ver a imensa coleção de arte e arquitetura renascentista, a maior do mundo, segundo muitos especialistas.
A mistura de beleza natural e criações feitas pelo homem ilustra a razão pela qual a Toscana é um dos destinos mais excitantes de Itália – e um sonho para os visitantes de perto e de longe.
HISTÓRIA ÚNICA
A Toscânia era a terra natal dos etruscos, que foi anexada por Roma em 351 a.C. Após a queda do Império Romano, a região, que passou a ser conhecida como Toscana, esteve sob o domínio de uma sucessão de governantes (Herulianos, Ostrogodos, etc.) antes de emergir como uma entidade política autónoma.
No século XII, as cidades toscanas foram ganhando gradualmente a sua independência como repúblicas. Na Alta Idade Média, as cidades de Pisa, Siena, Arezzo, Pistoia, Lucca e, sobretudo, Florença tornaram-se ricas graças ao comércio, à banca, à agricultura e à indústria têxtil.
Atualmente, Florença é a capital da Toscânia e um importante centro cultural, com museus, galerias e igrejas repletas de esculturas, pinturas e frescos soberbos, e monumentos magníficos construídos pelos maiores mestres de todos os tempos.
POTÊNCIA ARTÍSTICA
A Toscana possui um imenso património cultural e artístico, expresso em igrejas, palácios, galerias de arte, museus, aldeias e piazzas. Muitos destes artefactos encontram-se nas principais cidades, como Florença e Siena, mas também em cidades mais pequenas espalhadas pela região, como San Gimignano.
Se a Toscânia tem um legado artístico único, Florença é um dos mais importantes centros de aguarela e é frequentemente referida como o “palácio da arte de Itália”. Além disso, acredita-se que a região tem a maior concentração de arte e arquitetura renascentista do mundo.
Pintores como Cimabue e Giotto, os pais da pintura italiana, viveram em Florença e na Toscana, bem como Arnolfo e Andrea Pisano, renovadores da arquitetura e da escultura; Brunelleschi e Donatello, antepassados do Renascimento; e o génio universal de Leonardo da Vinci e Miguel Ângelo.
A região possui inúmeros museus e galerias de arte, muitos dos quais albergam algumas das mais preciosas obras de arte. Estes museus incluem o Uffizi, que guarda O Nascimento de Vénus de Botticelli, o Palazzo Pitti e o Bargello, para citar alguns. Atualmente, a maior parte dos frescos, esculturas e pinturas encontram-se nas grandes igrejas e catedrais da região. A arte na Toscana é verdadeiramente inigualável.
SENSACIONAL SLOW FOOD
O movimento Slow Food promove os alimentos locais e a cozinha tradicional, tendo sido fundado por Carlo Petrini em Itália, em 1986, e desde então espalhou-se por todo o mundo. Na Toscânia, os restaurantes são o exemplo deste movimento slow food de invenção italiana e os seus habitantes passam muito tempo a pensar, a discutir e a consumir comida e vinho.
Local, sazonal e sustentável é a palavra-chave, e os toscanos têm muito orgulho na qualidade dos seus produtos.
Comer uma bistecca alla Fiorentina ou um pici com trufas ao lado de um Brunello ou de um vinho Super Toscano é uma educação valiosa sobre os ingredientes desta área fértil e uma experiência gourmet como nenhuma outra!
PAISAGENS DESLUMBRANTES
As imagens dos postais de cidades medievais situadas no alto dos picos e os terraços ondulantes de vinhas e ciprestes nos vales abaixo, são exatamente o que esperarias ver numa visita à Toscana de hoje.
A Toscânia tem uma familiaridade intemporal com a sua icónica cúpula de catedral florentina, colinas suaves envoltas na suave neblina matinal e avenidas esculturais de ciprestes.
Sai, explora, faz caminhadas e toca a campainha da tua bicicleta, pois esta paisagem excitante está à tua espera.
Nossos especialistas dizem
“As segundas residências nas cidades italianas e no campo sempre ocuparam um lugar especial no coração dos compradores estrangeiros. 47 nacionalidades possuem uma casa de férias na Toscana. E, entre os compradores de segunda habitação dos EUA e do Reino Unido, a Itália é o segundo destino preferido. Uma série de incentivos fiscais, preços relativamente mais baixos e o facto de o trabalho à distância se ter tornado a norma, despertaram o desejo de comprar segundas residências neste país solarengo.
As colinas ondulantes e a deslumbrante linha costeira da Toscana são também um grande atrativo, sempre ao alcance de belas paisagens, e as águas quentes do Mediterrâneo ressoam com muitas famílias que vivem perto e longe. Além disso, três aeroportos e numerosos heliportos ligam facilmente os proprietários de todo o mundo às suas propriedades – uma porta de entrada perfeita para um estilo de vida italiano único.”
Tom Haworth – Consultor imobiliário
Como chegar lá
Pela estrada
Se vieres para a Toscana de fora de Itália, é essencial saberes que as principais entradas para Itália são: Túnel do Monte Branco a partir de França, Túnel do Grande São Bernardo a partir da Suíça e Passagem do Brenner a partir da Áustria. A Itália tem um grande sistema de auto-estradas. As estradas também são geralmente boas em toda a Toscana, e o sistema é composto por estradas regionais, provinciais e estatais e auto-estradas.
De trem
O sistema ferroviário italiano, gerido pela Trenitalia, está ligado ao resto do sistema ferroviário europeu, e é fácil chegar à Toscânia a partir de locais em toda a Europa e Itália. A principal estação de comboios de Florença é Santa Maria Novella (SMN). Aqui chegam comboios internacionais directos de Paris, Calais, Bruxelas, Amesterdão, Basileia, Munique e outras cidades europeias ou italianas.
Pelo ar
A Toscana tem dois aeroportos internacionais, o Aeroporto Internacional Galileo Galilei, em Pisa, e o Aeroporto Amerigo Vespucci, também conhecido como Peretola, em Florença. Situado a apenas 80 km de distância, o aeroporto de Pisa é o maior dos dois aeroportos. Ambos os aeroportos têm voos para as principais cidades europeias. Pisa opera a maioria dos voos regulares europeus, pelo que pode ser mais fácil encontrar voos para Pisa se viajares a partir da Europa. Se vieres de mais longe, a maioria das companhias aéreas faz ligação com as principais cidades da Europa e, a partir daí, podes optar por voar para Pisa ou Florença.
De barco
A Toscana tem uma forma triangular, e o lado mais comprido do triângulo é a variada e bela costa que domina o Arquipélago da Toscana. Os serviços de ferry para a Toscânia consistem em ligações ao arquipélago e, mais longe, à Sardenha e até a Barcelona, em Espanha. Os principais portos de ferry na Toscana são Livorno, Piombino e Porto San Stefano. As principais companhias que operam nas rotas para as ilhas são a Tirrenia Navigazioni, a Trans Tirreno Express, a Moby Lines, a Sardinia Ferries e a Toremar.
Clima
O clima na Toscânia é geralmente ameno, com diferenças em função da geografia de cada região. A costa e os vales tendem a ter verões mais quentes do que as colinas ou as montanhas, embora a costa beneficie da brisa do mar mesmo nos meses mais quentes.
Primavera/Verão
No verão, a Toscânia é normalmente quente e soalheira, com noites quentes e agradáveis. Os níveis de humidade podem ser elevados, especialmente nas cidades. A primavera é uma das épocas mais agradáveis para visitar a Toscânia, pois as temperaturas médias são quentes e confortáveis. No entanto, pode ser uma das estações mais chuvosas, mas geralmente, em maio, a chuva é rara e os dias são mais longos, com até 10 horas de luz do dia.
Outono/Inverno
No inverno, a Toscânia raramente é afetada por condições meteorológicas rigorosas. Um ou dois dias de neve com tempo mais húmido e temperaturas mais baixas misturam-se normalmente com dias claros e céus azuis. O outono, tal como a primavera, pode ser uma altura ideal para visitar a Toscânia, com temperaturas médias quentes até outubro e, por vezes, até mais tarde.
Por que investir
A Itália é o quinto destino turístico mais visitado do mundo e o terceiro da Europa, com mais de 65 milhões de chegadas de turistas em 2019. Mundialmente conhecida, a Itália atrai turistas de muitos continentes e é facilmente acessível a partir de todo o mundo, com uma grande variedade de voos directos que chegam às principais cidades, como Roma, Veneza e Florença, o que a torna um destino popular para pequenas férias. Fazendo fronteira com a França, a Suíça e a Áustria, a Itália está também idealmente situada para servir um grande mercado turístico do norte da Europa.
Com um PIB de mais de 2 biliões de dólares, a Itália tem uma das maiores economias do mundo. Além disso, como membro da UE e da União Económica e Monetária Europeia (UEM), o país oferece um clima económico sólido e bem estabelecido para investir. A Itália é também membro do G8 e, por conseguinte, está entre os líderes mundiais. Estes factores contribuem para aumentar ainda mais a confiança dos investidores na Itália como uma economia segura e estável para fazer negócios.
Rica em diversidade, a Itália tem tudo para oferecer aos visitantes, desde lagos e cidades históricas no norte até à costa intocada e à vida rural simples que se encontra no sul – especialmente na Toscânia.
Há muitas razões para investir no sector imobiliário da Toscana. Desde as idílicas paisagens rurais repletas de vinhas que oferecem alguns dos vinhos mais famosos do mundo até às cidades cosmopolitas que albergam tesouros bem conhecidos, há muito para explorar. E, o que é mais importante, há excelentes investimentos imobiliários a fazer. Não é de admirar que as pessoas se apaixonem pela Toscana.
Os locais mais procurados e com os valores mais elevados são os que se encontram em sítios privilegiados. Os imóveis com vista panorâmica para o mar, montanhas, colinas ou paisagens urbanas mantêm o seu valor devido à sua localização. Mundialmente famosa pela sua beleza paisagística e pela sua incrível história e arquitetura, a Toscana representa um dos locais mais desejados do mundo.
As colinas da Toscana são um dos destinos mais famosos de Itália e a zona rural oferece muitas oportunidades de investimento e de renovação. Mas a orla marítima da Toscana também oferece oportunidades de investimento igualmente fantásticas. Podes encontrar alguns trechos gloriosos à beira-mar com excelentes opções de imóveis. Desfruta do sol, do mar e da areia da costa toscana e, ao mesmo tempo, garante uma propriedade italiana ideal para investimento.
Mas é claro que comprar uma propriedade na Toscana não tem de ser apenas uma questão de garantir um investimento. Uma das razões favoritas para comprares um imóvel na Toscânia é a cultura, e uma grande parte dessa cultura é a comida e o vinho.
Para além das suas belas paisagens, a Toscânia oferece um estilo de vida único: a excelência da gastronomia e dos vinhos, pequenos restaurantes e trattorias, museus, concertos e concursos, e pessoas encantadoras que te acolhem para participar nas suas manifestações culturais.
Os residentes partilham os mesmos valores, criando uma comunidade italiana e internacional amigável. Isto aumenta ainda mais o valor imobiliário da região.
A Toscana atrai mais de 40 milhões de visitantes por ano e o crescimento da sua indústria turística está diretamente relacionado com o aumento do número de companhias aéreas de baixo custo que servem atualmente a Itália, tornando as casas de férias e os investimentos para compra de habitação própria mais populares do que nunca.
Nossas propriedades em Toscana
