Downtown Miami Miami, Florida, USA
- Disponibilidade: Estúdio - 2 quartos
- Preço: A partir de $644.000
- Conclusão estimada: Q3 2024
- Posse: Propriedade perfeita
- Rendimento do arrendamento: 6.3%
Why Miami, Florida?
- A Flórida recebe 45% de todos os visitantes internacionais dos EUA
- Miami recebe 1.641 visitantes por cada 100 residentes
- O PIB da Flórida ultrapassou 1 trilião de dólares, o que faz dela a 18ª maior economia do mundo
- Um dos estados mais favoráveis em termos de impostos nos EUA
- O Aeroporto de Miami estabelece ligações com 150 destinos a nível mundial, gerando 31,9 mil milhões de dólares por ano
- O crescimento mais rápido do preço das casas nos EUA, bem acima da média nacional
No coração de Downtown Miami – Aluguer de curta duração aprovado
Localizado no centro de Miami, ao lado do Miami World Center, o nosso projeto é composto por 160 condomínios de luxo totalmente mobilados num empreendimento deslumbrante que oferece mais de 70.000 pés quadrados de comodidades incríveis. O edifício histórico de 51 andares foi concebido pela Arquitectonica, aclamada internacionalmente, e oferece vistas panorâmicas sobre o oceano, a Baía de Biscayne e o horizonte de Miami.
Entre outras coisas, as comodidades incluem um restaurante no 9º andar, uma sala de imprensa, um café no rés do chão, um retiro junto à piscina com cabanas, um estúdio de ioga, sauna e salas de vapor – e ainda acesso privado a um clube de praia em Miami Beach.
Características do edifício:
- Átrio de pé-direito duplo com janelas do chão ao teto
- Receção 24 horas, estacionamento com manobrista e acesso seguro
- Edifício inteligente de tecnologia avançada com fibra ótica de alta velocidade
- Acesso à Internet sem fios nas áreas comuns
- Tecnologia de ponta para a construção ecológica
- Seis elevadores de passageiros de alta velocidade com controlo de acesso
- Gestão da hospitalidade no local
- Mais de 9.000 pés quadrados de lojas ao nível do rés do chão com ofertas conhecidas de alimentos e bebidas
- Três andares de escritórios privados para arrendamento
- Três pisos de espaços de lazer dedicados, incluindo bem-estar, culinária, centro de conferências e piscina
Perfeito para investimento
Mais de 26,5 milhões de pessoas visitaram Miami em 2022, o que levou a uma enorme procura e ocupação, proporcionando alguns dos melhores retornos de aluguer para estadias curtas nos EUA.
Os apartamentos podem ser alugados 365 dias por ano através de qualquer empresa de aluguer de curta duração, incluindo a Airbnb. Tudo pode ser gerido por ti, oferecendo-te uma verdadeira experiência de mãos livres. Não há mais nada disponível no mercado a este preço, localização e alta qualidade que esteja pronto para 2024.
Sem paralelo para a Airbnb
O epicentro de Downtown Miami significa ter sempre o melhor da cidade por perto, incluindo o Miami World Center, que tem o incrível passeio da 7th street, e oferece uma variedade de lojas, restaurantes, comércio e espaços verdes abertos, e muito mais.
Localizado ao lado da nova estação Brightline, que a partir de 22 de setembro de 2023 passará a funcionar diretamente para Orlando, aumentando o número de visitantes que chegam diretamente ao centro de Miami. Com taxas de ocupação anuais superiores a 80% em Miami, este empreendimento está localizado no local perfeito para investimento.
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