Manglar Punte del Este, Uruguay
- Disponibilidade: 1 - 3 quartos
- Preço: A partir de $195.000
- Conclusão estimada: Q2 2026
- Posse: Propriedade perfeita
- Rendimento do arrendamento: 7%
Why Punte del Este?
- Um dos destinos mais seguros e luxuosos da América do Sul
- O Uruguai tem um dos mais altos níveis de PIB per capita da região
- O país registou quase 2 milhões de visitantes anuais em dezembro de 2022
- Punta del Este é a segunda região mais visitada (depois da capital)
- As autorizações de residência podem ser obtidas através de um investimento de 370k USD
- Residência fiscal, segundo a qual os residentes não pagam impostos sobre o rendimento estrangeiro
Um projeto único em Punta del Este, a poucos metros do mar
Com 23 andares, Manglar é uma torre residencial de luxo em Punta del Este, Uruguai, a apenas 50 metros do mar.
Situa-se num bairro residencial estrategicamente localizado no eixo entre as praias Brava e Mansa.
O empreendimento inclui apartamentos com 1, 2 e 3 quartos e uma vasta gama de comodidades para os residentes e visitantes.
Contempla os melhores pores-do-sol a partir do 18º andar, onde se encontra a piscina interior aquecida num espaço com pé direito duplo, junto à sauna húmida, e a hidromassagem. O ginásio no 20º andar também oferece uma das melhores vistas da Playa Brava.
Comodidades:
- Piscina exterior
- Bar da piscina
- Sala de jogos
- Espaço de trabalho privado
- Segurança 24 horas por dia
- Serviço de praia
- Câmaras CTV
- Barbecue com solário
- Lavandaria
- Serviço de limpeza opcional
- 4 churrascos comuns
Porquê Punta Del Este?
- Muitas vezes descrita como “A Riviera Uruguaia” ou “St Tropez da América do Sul”
- Paraíso de expatriados com qualidade de vida na América do Sul
- 70% das transacções imobiliárias são de compradores internacionais (Argentina 65%, europeus 15%, Brasil 10%)
- As autorizações de residência podem ser obtidas através de um investimento de 370 mil dólares e de uma estadia mínima de 60 dias por ano
- Mais de 16 anos consecutivos de crescimento do PIB
- A instabilidade na Argentina, juntamente com o afluxo de nómadas digitais (pós-cobiça), fez com que a procura de imóveis aumentasse consideravelmente
- O ponto de encontro da Airbnb estende-se de Punta Ballena a Jose Ignacio
- Classificado em 1º lugar na América Latina – Índice de Democracia
- O Uruguai oferece a possibilidade de Residência Fiscal, segundo a qual os residentes não pagam impostos sobre o rendimento estrangeiro
- Sistema bancário/jurídico mais estável da América do Sul
Condições de pagamento
- Reserva $10.000 USD
- 30% (incluindo reserva) sobre o contrato-promessa
- 25% junho de 2024
- 25% junho de 2025
- 20% Mar 2026 (posse)
Punta del Este, uma península que faz fronteira com a costa atlântica, é um dos destinos mais luxuosos da América do Sul. Nesta cidade costeira, os arranha-céus icónicos combinam-se com belas praias e extensos portos de iates. Conhecida pelos seus hotéis e restaurantes vistosos e pela sua vida nocturna glamorosa, a região é muito procurada pelos turistas e atrai um público particularmente abastado.
O Manglar situa-se num bairro residencial no centro da cidade, apenas a 50 metros da praia. Está estrategicamente localizado no eixo entre as praias Brava e Mansa.
